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逾期拿房产证要收钱吗

2021-03-24 327人已浏览
  • 陈忠律师

    陈忠律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、劳动纠纷、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：171

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专业分析
逾期拿房产证要承担违约责任。房屋是属于不动产的一种，因此房屋的所有权是以登记为准的，购买商品房之后就需要办理房屋产权的登记，领取房屋的产权证明。国家对房地产办理的期限和滞纳金均没有规定，但是如果不尽快办理房屋登记即房产证，一旦出现相关的纠纷，是无法从法律的角度保护自己对房屋的所有权，更好的维护合法权益的。
法律依据
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在商品房买卖合同约定的办理房屋所有登记的期限届满未能取得房屋属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。延期办证违约金的诉讼时效期间，应自合同约定的办证期限届满之日开始起算，亦即自开发商的违约行为发生之日起算。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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