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夫妻离婚按揭房款如何处理

2022-04-13 474人已浏览
  • 张丽珍律师

    张丽珍律师联合创始人

    北京安嘉律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：20,628

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专业分析
夫妻离婚按揭房款可以这样处理的：双方可以达成约定，由一方取得房屋的所有权，然后剩下的房款成为取得房屋所有权的个人债务，由个人偿还，但应当对另一方给予补偿，至于补偿多少是由双方协商处理的，只要双方达成协议就可以了，协议不成的，只能向人民法院提起诉讼，然后由人民法院进行判决。
法律依据
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》
第七十六条  双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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