离婚后夫妻共有的按揭房如何分割

大家都在问查看更多

• 问夫妻按揭房如何分割
  

  夫妻财产抵押房屋离婚的分割方式：双方达成协议的，按照协议分割。协议不成的，按财产份额分割。不能达成协议，房屋以一人名义，由登记人支付首款的，由登记人向另一方赔偿。

• 问夫妻按揭房如何分割
  

  夫妻抵押房屋的分割方式：一般不得分割所有权，但应当根据实际情况判决当事人使用财产。但双方取得房屋所有权，以首付方名义登记的，由双方协商分割。协商不成的，归登记方所有。

• 问夫妻按揭房离婚财产如何分割？
  

  1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分? 该情况下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷无论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。 2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，离婚按揭怎么分? 此情形下的按揭房为一方婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并办按揭买房，婚后取得的房产是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。 3、婚后办理按揭手续，但房屋产权登记在夫妻一方名下 这种情况下，对房屋属于共同财产的性质没有争议，问题在于如果要把房屋判给非产权登记方一方，则涉及到债务是否转移的问题及是否需要征得银行认可的问题。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  婚后按揭房子离婚如何分割

  525人已观看

• 0'46
  有按揭的房子离婚如何分割

  546人已观看

• 1'09
  夫妻婚后按揭房离婚怎么分

  729人已观看

• 1'00
  夫妻离婚后共同房产如何分割

  1,588人已观看

相关普法查看更多

• 
  夫妻离婚后按揭房子如何分割？

  238人已浏览

• 
  按揭房夫妻离婚如何分割？

  145人已浏览

• 
  按揭房夫妻离婚如何分割

  163人已浏览

• 
  按揭房产离婚时夫妻如何分割?

  153人已浏览