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该如何办理房产抵押借款手续

2024-05-13 10人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,942
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专业分析

抵押借款的流程为： 1、提交所需证件抵押借款人（自然人）需提供的证件：（1）房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证；（2）借款人身份证，户口簿；（3）婚姻状况证明。 2、专业评估公司将委托专业评估机构对抵押物进行实地评估，根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。 3、签署委托协议（在银行面签合同）房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。 4、签署抵押借款合同借款人与贷款人必须共同到场，共同签署抵押借款合同。 5、公证借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证，公证时需要携带上述证明材料。 6、办理房屋抵押权证（他项权利证）由担保公司派人协助借款人与放贷人办理房屋抵押权证。 7、借贷、放款

法律依据

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