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民法典房屋分割有什么条件？

2021-01-21 298人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,141

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专业分析
根据我国民法典规定，按份共有的房屋可以采用以下方式进行分割： 1、经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意出卖房屋，就价款进行分割。 2、按份共有人其中一人转让其份额归其他共有人所有，由其他共有人支付同等价值的价款。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。 第三百零五条按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利
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