现房是否需要预售许可证才能售卖
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不需要。按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，房产商将有关资料送到国土局申请，批准后方可预售楼花，现...
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房地产开发商没有售楼许可证就售房属于违法吗？
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违法，可以退房...
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没有预售证能卖房吗
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何雁英律师|专职律师，11年经验在线咨询
没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师|专职律师，8年经验在线咨询
房子没有预售许可证是否有权依法卖掉?
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未取得《商品房预售许可证》的，是不得进行商品房预售的。既然不允许进行商品房预售，那么预售出去的房子可以退房。...
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房产公司没有售房许可证是否能收定金吗
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房地产公司在没有取得房屋预售许可证的情况下是不能对房屋进行预售的，但可否收取定金法律没有明文的规定，...
张丽丽律师|
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没有预售许可证可以办理期房销售许可证吗
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期房没有预售许可证不可以进行买卖。商品房预售需要的条件是需要具备“五证”，包括：国有土地使用证、建设...
张丽丽律师|
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不明白，就问一问
没有售房许可证卖房是否违法，律师怎么看
没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师|
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房屋加层是否违法
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邹碧琴律师|
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没交房的期房可以卖吗
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何雁英律师|
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开发商没有预售许可证, 是违法买卖房屋吗?
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1,开发商没有预售许可证，是违法买卖房屋。如果你想起诉退掉房屋，你应当在开发商将预售许可证办下来之前起诉，这样你和开发商所签订的买卖合同就是无效的。 2，划拨土地上的房屋进行买卖，必须经相关政府批准，...
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开发商卖房没有预售证，想卖房，那是否违法？
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违法。《城市商品房预售管理办法》第六条明确规定：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商社预售，应向房地产管理部门申请预售许可，取得商社预售许可证。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。擅自...
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没有预售许可证开盘卖房有什么影响
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没有预售许可证不能开盘卖房。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证，未取得预售许可证进行...
丰培铭律师|
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个人直接买卖期房是否要求有预售许可证
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个人直接买卖期房要求有预售许可证。商品房预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企...
章法律师|
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没有售楼许可证的房子退房要付违约金吗
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开发商违约，要求返还双倍定金，如果认为我的解答让你满意，给个好评，行不...
赵佳律师|
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怎么办烟草零售许可证
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徐来福律师|
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按揭房没有房产证可以贷款吗
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李红艳律师|
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遇到没有售房许可证卖房是否违法，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
在售卖期内, 没有预售许可证, 能卖房吗
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没有预售许可证而卖房，可以主张合同无效，要求退款，并可以要求赔偿损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售...
天津在线咨询顾问团
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没有商品房预售许可证, 开发商违规出售商品房, 买卖合同是否有效?
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1、表面上看和怀疑都不能证明，开发商违规出售房屋。2、根据的你陈述的事实，谁也无法分析认定开发商属于“违规取得预售许可证”。3、工程建设总投资不包含，开发商或者土地使用人取得土地使用权的费用。4、根据...
江西在线咨询顾问团
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只有商品房预售许可证, 没有商品房预售许可证, 是否可以认定为现房
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商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志，否则房地产开发商的销售行为是无效的；商品房预售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行期房销售的标志，否则，房地产开发商的预售行为...
江苏在线咨询顾问团
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房地产商没有商品房预售许可证能预售吗
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商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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期房，还没有预售许可证，双方愿意可以买卖不
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购买未取得商品房预售许可证的期房并支付房款，风险是很大的。 首先，房产公司未取得预售许可证，一般会进...
吴莉律师|
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问题还没有得到解决？咨询律师快速获得专属解答
没有房产证可以过户吗
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李红艳律师|
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二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师|
创始人，9年经验在线咨询
是否有房产预售许可证
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1、预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，如果要查询预售证，是可以直接给房管局的工作人员打电话核实的，他们会告诉你的。2、《商品房预售许可证》是市、县人民...
湖北在线咨询顾问团
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现房是否需要预售许可证才能售卖
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不需要。按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，房产商将有关资料送到国土局申请，批准后方可预售楼花，现楼不需此证，但需要商品房预售许可证。 商品房预售许可证不同于商品房销售许可证，不能将两者混淆起来，商...
重庆在线咨询顾问团
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签商品房买卖合同是不是没有拿到预售许可证呢？
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开发商应当拿到预售许可证才可向外预售房屋签定商品房买卖合同。...
张神兵律师|
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农村自建房买卖合同是否有法律效应
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胡文学律师|
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房屋没有预售许可证而且一房多卖
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卖房，要有《商品房预售许可证》；买房，要审查开发商有没有《商品房预售许可证》。许多购房者并不十分清楚购买没有《商品房预售许可证》商品房的危害。要知道，如果购房者购买到没有《商品房预售许可证》的商品房，...
四川在线咨询顾问团
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如果没有预售许可证就出售房源，违法么
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属于违法行为！1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。2，开发商...
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