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天津房产继承的手续如何办？如何处理呢？

2024-06-01 15人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

私产房继承问题是大家十分关心的问题。根据《天津市实施〈城市私产房管理条例〉的细则》，私产房屋凡遇到买卖、继承、析产、赠与、更名等情况，都必须首先提交产权人《房屋所有权证》、《土地使用证》及身份证明给房屋所在区房产交易所。每种情况还须持有相关证件并交纳费用。其中买卖房屋还需签订买卖契约，并按买卖价格，由卖方交纳0．4％登记费和0．5％的交易手续费。买方则交0．4％登记费、1％交易手续费和0．6％的契税；继承房屋的要持公证处开具的遗产继承证件，继承人还要按标准房价交纳0．4％的登记费，析产的，则需持析产协议书，析产人按标准房价交纳0．4％登记费；赠与房屋的，要有公证处开具的赠与书，赠与人应按标准房价交纳0．4％的登记费，受赠者除交0．4％的登记费外，还要交0．6％的契税；办理过户更名时，则还要持房管部门的批准更名文件或证明材料，申请人按标准房价交纳0．4％登记费。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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