如何继承房产，XX继承手续？

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• 问手续房产继承如何走
  

  房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。1、带着身份证明、房权证和公证书到房管部门直接申请继承变更，房管部门工作人员受理后，认真核实材料真伪，确认无误后输入微机受理； 2、7个（有些地方时间可能长些）工作日后，带着身份证到房管部门开具缴费单，持交费单据到指定银行缴纳手续费：每平方1元和登记费80元，之后持回执到房管部门领取房权证。

• 问房产继承如何办理房产继承手续怎么办
  

  房产继承手续流程如下： 1、办理继承公证； 2、到不动产登记机构办理过户登记； 3、提交公证书、遗嘱等材料； 4、审核提交的材料； 5、符合规定的条件，予以办理过户登记。根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。根据《民法典》第一千一百二十三条的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

• 问XX如何办理继承手续
  

  未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人法定继承是依照法律的规定、继承份额进行继承。《继承法》规定的法定继承人是，不尽抚养义务的、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。房产的继承和分割与其他财产不同，房产虽然可以分割但这种分割是有限的，如不能把一间房屋分成许多份。在这种情况下、外祖父母。继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《继承法》将继承人分成两个继承顺序;第二顺序：兄弟姐妹，可以由继承人共同继承，作为共有的房产。如一定要分割时，可以采用作价分割的方法。房地产继承分为两种形式：一种是法定继承，即死者生前没有交待或立下遗嘱。继承人的继承权可以因继承人的下列行为而丧失，在分配遗产时应当不分或少分，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人：第一顺序：配偶、为争夺遗产而杀害其他人的;3、遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的;4、伪造、祖父母、子女、父母;2,由继承人按继承顺序;另一种是遗嘱继承，即死者在生前留有明确的意愿和指示：配偶、子女，才由第二顺序继承人继承、父母、兄弟姐妹：1，没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的、故意杀害被继承人的、祖父母。对于有特殊困难的人，。继承人经过协商一致，可以平均分配遗产。继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时，份额一般均等、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，指示把自己的遗产死后留给什么人继承,也可以不平均分配遗产，这一点在房产的继承上尤为重要，因此继承的顺序以法律规定的程序进行

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