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父母购房贷款可以转给子女吗

2024-05-08 19人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,229
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专业分析

尚处于还贷中的房屋无法进行产权过户程序，因为必须先将所有待偿贷款一次性付清，并撤销相关的抵押登记证明后方可实现过户交易。在法律层面上，子女接收父母的房产方式主要包括赠与、买卖及继承三种途径，但各方所需承担的税费有所差异。举例说来，我们可以选择通过买卖的方法将该处房产转移至子女的名下，其中父母可作为卖方，子女则作为买方，再依据国家相关部门所制定的房地产价值评估标准来缴纳相应的税费。同样地，若该房产仍存有未偿还贷款，其解押手续以及抵押消除手续均须得到妥善处理之后，方能开展后续的转让手续事宜。

法律依据

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