买房原子女可以卖给父母吗

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• 问子女继承父母房屋可以买卖吗？
  

  不能。使用权房子只能使用，不能继承。对于只有使用权的房子，一般是公有使用权房。其所有人一般是房管局或房管局下述的事业单位，死者生前对使用权房只享有使用权，确切的说被继承人只是公有房屋租赁关系的承租人，因而生前对其居住的使用权房没有所有权，其子女或亲属不能将该使用权房作为被继承人的遗产来继承。如果其子女或亲属不具备成为该使用权房新的承租人的条件，则该房屋只能被国家收回。

• 问父母给子女买房, 子女可以担保父亲贷款吗?
  

  以的，但是需要满足一定的条件才可以的担保条件根据中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》的有关规定，个人住房置业担保贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人，且须具备以下条件，有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或协议：具有城镇常住户口或有效居留身份，存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%，并以此作为购买首期付款；担保同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。具有稳定的职业和收入，信用良好；在贷款银行开立储蓄存款帐户（或交纳住房公积金存款）

• 问父母住公租房给子女可以买房吗
  

  住公租房是能给孩子买房的。但是根据《公共租赁住房管理办法》的规定，一旦给孩子买了房，所租住的公租房需要腾退的，搬迁期满不腾退公共租赁住房，还没有无其他住房的，应当按照市场价格缴纳租金。

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