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我们婚前买的房子……现在离婚如何分财产

2024-05-12 17人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

婚前购买的房屋，需要区分不同的情况：在双方没有任何协议的情况下，婚前首付，登记在首付方名下，婚后共同还贷的，房子所有权归属登记方，婚后还贷及其增值部分需要给对方折价婚前首付，登记在双方名下共同共有，婚后共同还贷的，房子属于夫妻双方共有，根据贡献、过错等确定房屋分割比例，得到房屋所有权的人给另一方对应比例的折价补偿婚前全款购房，登记在个人名下的，属于个人单独所有，无需支付折价补偿款婚前全款出资，登记在双方名下共同共有的，有可能会被认定为对另一方的赠与。如果结婚后，夫妻间变更登记过房屋所有权人，需要再看登记原因，具体分析个案情况如果房屋存在特殊性质，如没有房本，法院可能不会处理房子的

法律依据

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