发生拆迁纠纷怎么确权征迁

2024-05-11 0人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

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专业分析

一、发生拆迁纠纷怎么确权征迁？房屋征收部门会对被拆迁房屋的产权进行调查登记，调查结果会进行公布。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。二、房屋拆迁补偿流程有哪些？ 1、申领《房屋拆迁许可证》； 2、拆迁管理部门进行审核； 3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》； 4、发布《拆迁通告》； 5、选择确定评估机构； 6、入户调查； 7、评估结果公示； 8、出具并送达评估报告； 9、签订房屋拆迁补偿安置协议； 10、发放、领取补偿款； 11、拆除房屋。三、房屋拆迁补偿纠纷提起行政诉讼的条件有哪些？（一）原告和房屋拆迁纠纷有直接的利害关系。（二）有明确的被告。（三）有具体的诉讼请求和事实根据。（四）属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。四、房屋拆迁补偿项目有哪些？（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。五、房屋拆迁补偿协议的基本内容有哪些？ 1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限； 2、安置用房面积、标准和地点； 3、产权调换房屋的差价支付方式和期限； 4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限； 5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式； 6、违约责任和争议解决的方式； 7、当事人约定的其他条款。房屋拆迁时肯定要先进行确权工作，因为拆迁房屋的补偿金是支付给产权人的。如果家庭成员之间对房屋的产权归属发生争议，也没有其他比较有效的证据材料，只能先通过民事诉讼确认房屋产权人，然后再和征地单位签订拆迁补偿协议。从上面的内容中我们可以知道，如果遇到发生拆迁纠纷怎么确权征迁的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识，才能够在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。本文所提供的法律知识内容仅供参考，如果还有其他问题可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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