发生拆迁家庭纠纷公司怎么赔偿？

2024-05-08 3人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

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专业分析

一、发生拆迁家庭纠纷公司怎么赔偿？ 1、不管是否发生了拆迁家庭纠纷，拆迁方需要支付的赔偿项目一般都包括被拆迁房屋价值的补偿等的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 2、发生拆迁纠纷，拆迁款一般没有利息。即使拆迁款没有领取到，通常是没有利息的，除非是协议上有规定的利息。若是被拆迁人对补偿协议当中制定的补偿的金额没有异议，只是一直拿不到协议中预订的补偿款的话，是可以就协议的履行到法院提起诉讼的。即如果拆迁部门没有按照约定好的时间发放补偿款，则被拆迁人可以携带协议到法院起诉要求其履行。二、被担保的房屋被拆迁怎么办？ 1、被担保的房屋被拆迁，抵押权人可以要求债务人清偿债务，此时，因为主债务清偿，抵押合同也得以解除。借款人在抵押房产被拆迁后，仍然继续履行合同约定的还款义务，但是不同意适用拆迁所得补偿款偿还贷款，也不愿意签订新的抵押合同的，债权人应当及时宣布贷款提前到期，要求债务人提前还本付息。为了阻止借款人转移财产，在主张提前清偿的同时，采取相应的诉讼保全措施。 2、担保期间，担保财产被征收的，担保物权人可以就获得的补偿金优先受偿。担保权人对于拆迁补偿款享有物上代位权，债权人有权以此款项实行优先受偿。在担保债权履行期届满之前，债权人也可以通过事先提存的方式来保障债权。三、公房拆迁，承租方可以获得补偿吗？ 1、公房拆迁，承租方可以获得补偿。对于公房的拆迁，在明确公房的所有权和使用权后，对公房承租人的补偿多采用以下三种方式：（1）承租人按照房改政策购买承租房屋，以被拆迁人身份获得补偿。（2）被拆迁人以异地安置公房承租人的方式，与公房承租人解除原来的租赁关系（实物补偿）。（3）被拆迁人以协议方式收购公房承租人的公房使用权（货币补偿）。 2、公房承租人享有的权利包括：（1）签订拆迁补偿安置协议的权利。（2）获得补偿安置的权利。（3）选择继续承租的权利。（4）申请行政裁决权、行政复议、提起行政诉讼的权利。 3、公房拆迁由房屋产权人对承租人进行安置。安置方式有房屋安置或货币补偿，具体方式及你能否享受到相关的利益，由产权人和现房屋承租人在安置协议中具体约定。公房的被拆迁人在得到房屋货币拆迁货币补偿款以外，还可以得到：（1）搬家补偿款，（2）设备迁移费，（3）临时安家补助费，（4）搬迁奖励费，（5）一次性补偿费。不管被拆迁方家庭内部是否发生了纠纷，只要房屋属于合法建筑，那么拆迁方在被拆迁方搬迁之前，就一定需要支付拆迁补偿金。如果对发生拆迁家庭纠纷公司怎么赔偿存在其他相关的疑问，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。

法律依据

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