拆迁房怎么评估如何评估房屋价值
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1、市场比较法:该评估方法最能直接反映评估对象的市场价格。 2、成本法是通过求取估价对象在估价时点的...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>房屋拆迁是否要找被拆迁人评估公司评估
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依据相关法律的规定,房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对被拆房屋如何评估?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋拆迁评估程序
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询房屋拆迁评估房主不签字有效吗
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杨强律师|律所主任,14年经验在线咨询拆迁补偿如何评估房屋评估结果?
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1、价格时点 如果物价下跌,被拆迁人已投入了资金,没有产生他所应当产生的利益就被动终止了。此时应按照装修当时造价扣除折旧予以补偿。如果物价上涨,被拆迁人应获得由于物价上涨而带来的投资增值,此时应按现时...
天津在线咨询顾问团咨询我>>如何让自己的拆迁房屋被合理评估?
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让自己的拆迁房屋被合理评估有以下方式: 1、负责房地产价格评估的机构由被征收人协商选定; 2、由房屋...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>如何评估一个拆迁房屋的价值
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拆迁房屋的价值评估,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
被拆房屋如何评估?,律师怎么看
拆迁评估机构是如何选定的
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杨强律师| 律所主任,14年经验 在线咨询评估公司是怎样评估的
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吴莉律师| 专职律师,4年经验 在线咨询评估报告不合理该如何办
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张神兵律师| 合伙人,4年经验 在线咨询房屋拆迁评估机构及评估机构法律规定是怎样的,如何评估房屋拆迁的
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第四条从事房屋拆迁的评估机构须是具备房地产评估资质,并经市房屋拆迁管理部门认定、公布的房地产评估机构。第五条房屋拆迁补偿评估包括对被拆迁房屋的分类评估与分户评估。分类评估是指对同一拆迁范围内的被拆迁房...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>如何让自己的拆迁房屋被合理评估
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让自己的拆迁房屋被合理评估有以下方式: 1、负责房地产价格评估的机构由被征收人协商选定; 2、由房屋征收部门作为委托人,与评估机构签订评估委托合同后进行实地评估。...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>针对被拆房屋如何评估?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋拆迁的评估方法
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1、市场比较法是将估价对象与在估价时点近期有过交易的类似房地产进行比较,对这些类似房地产的已知价格作...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋的评估值如何确定
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房屋的评估值的确定方法如下: 1、看房龄。房屋的新旧程度,直接关系到买家喜欢与否,而房屋自修建完毕后...
李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 咨询我>>房屋拆迁怎样评估价值
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先选定房地产价格评估机构,然后确定评估方法。注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况,对...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>评估机构作出评估报告的时间是多久
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办
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燕晓静律师| 合伙人,7年经验在线咨询遇到被拆房屋如何评估?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋拆迁评估资料如何填写?
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房屋拆迁评估需要的资料: 1、最重要的是建筑面积。结构、层高这些数据应当由专业测绘公司提供。 2、朝向成新系数这是需要评估机构自己调查的,还有就是当地的房地产行情,配套情况等所有影响房地产价格的重要因...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋出租评估方法,如何评估?
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1、市场法:是房屋租赁市场公开、租赁信息充分时首选的一种方法。 2、收益法:是在租赁房屋预期收益可预测或可确定的情况下常用的估价方法。 3、成本法:是采用成本累加的方法计算房屋租赁价格的一种方法。...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>房屋拆迁评估后又重新评估
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如果认为评估不合理,可以申请重新评估。 土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>拆迁评估是谁评估
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房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定,协商仍无法确定的,由房屋征收部门通过组织被征收人按...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房屋拆迁评估一般要多久
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根据我国法律规定,拆迁房屋评估报告是有期限的,而报告的期限由委托人与评估机构协商确定。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
企业拆迁中被征收房屋的价值如何计算
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杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询房屋强拆谁被追责
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询拆迁补偿中,房屋拆迁评估方法是什么,贵阳市房屋拆迁评估标准如何
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在拆迁补偿中有关拆迁补偿的方法。市场比较法是最具说服力并易于当事人接受的方法,因为这种评估方法最能直接反映评估对象的市场价格,但其前提条件是必须有同类房屋的交易实例可供比照。贵阳市规定,采用市场比较法...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>房屋拆迁评估应考虑哪些因素,被征收房屋应该如何进行评估和补偿?
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根据《国有土地上房屋征收评估办法》的规定:第一、被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日;第二、评估房屋价值时不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素对房屋价值的影响;第三、评估的方法依据房屋的情况...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到被拆房屋如何评估?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋拆迁不予评估可以吗
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房屋拆迁评估的不合理可以拒绝签字。当事人可以向房地产价格评估机构提出书面复核评估申请,可以依法申请行...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>对征收房屋价值的评估结果有异议该怎么办
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宋金玉律师| 合伙人,16年经验在线咨询如何合理评估房屋拆迁补偿价格,最新评估方法
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被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估方法确定。 对被征收房屋的价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对审查结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>房屋拆迁补偿如何评估呢,房屋拆迁补偿价格,应该怎么评估拆迁造价呢?
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房屋拆迁补偿如何评估? 1、价格时点 如果物价下跌,被拆迁人已投入了资金,没有产生他所应当产生的利益就被动终止了。此时应按照装修当时造价扣除折旧予以补偿。如果物价上涨,被拆迁人应获得由于物价上涨而带来...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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