离婚后怎么分分配公房

2021-04-09 187人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

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专业分析

1、首先由夫妻双方自行协商，或经双方单位或有关部门调解，以达成一致处理意见。否则，只能通过人民法院诉讼解决。 2、一方在婚前取得公房承租权，离婚时承租权仍归一方享有，另一方无权主张。 3、双方在婚前取得公房承租权，婚后合并调换的，承租权归双方享有，离婚时双方均有权主张。 4、一方或双方婚后取得公房承租权，承租权归双方所有，离婚时双方均有权主张。 5、双方均有权公房承租权的，可以：（1）双方均主张公房承租权并且同意竞价取得的，应采用竞价方式由出价高者得；（2）一方主张公房承租权的，由评估机构对该房在拆迁情况下承租人可能获得的补偿款作出评估，取得公房承租权一方应当按照评估价的一半为标准给予另一方相应的补偿；（3）双方均不主张公房承租权的，经得产权单位同意，且双方均提出申请的，则可以拍卖公房承租权，就所得价款进行分割；（4）如公房面积较大能够隔开分室居住使用的，可由双方分别租住，或者双方将这套公房调换为两处较小的公房分别居住，或者由一方单独租住，并给另一方解决住房或给予经济补偿。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

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