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房屋抵押还不上有什么办法

2022-04-16 1,135人已浏览
  • 王黎律师

    王黎律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、债权债务、婚姻家庭

    近期30天 评分：5.0 服务人数：20

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专业分析
1、如果暂时资金周转不到位，实在是不能拿出钱来还的话，可以向银行申请宽限期。若情况属实，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限。 2、如果经济困难，但又不想房子被拍卖的话，可以先向亲戚朋友借钱还银行的贷款，亲戚朋友因为人情世故大部分都会给予一定的帮助。 3、若确实无力还贷，可以让贷款机构拍卖抵押物，拍卖抵押物所得价款将优先用于偿还贷款本息。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法》 　　第三条 本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。 　　本办法所称抵押人，是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。 　　《个人贷款管理办法》 　　第三十九条　经贷款人同意，个人贷款可以展期。 一年以内(含)的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限;一年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。 第四十条　贷款人应按照借款合同约定，收回贷款本息。 对于未按照借款合同约定偿还的贷款，贷款人应采取措施进行清收，或者协议重组。
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