房地一体农村不动产登记是指什么意思

2022-04-28 1,284人已浏览

范小东律师专职律师

福建律海律师事务所

擅长：刑事辩护、婚姻家庭、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：102
拨打电话

专业分析

房地一体农村不动产登记是指对农村宅基地、集体建设用地使用权以及地上房屋所有权，进行统一的权籍调查、确权登记，并且为所有人办法房地一体不动产权证书。房地一体农村不动产登记，能够让农村宅基地、房屋所有权的归属更为明了，并且权利人还能拥有房地一体不动产权证书，更方便老百姓的生活，是项利民登记。房地一体农村不动产登记需要提交以下资料： 1、不动产登记申请书（由自然资源局提供），以及权利人的身份证明（如身份证、户口本等等）； 2、不动产权属证书或土地权属来源材料、以及房屋符合规划或建设的相关材料； 3、权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料。房地一体农村不动产登记的好处： 1、能够明晰产权。通过对宅基地的使用权和住房所有权的权籍调查，能够确认权属来源，同时登记在册，颁发不动产权证书，让农民拥有合法的不动产财产权利； 2、处理遗留问题。农村里的房子产权一般会出现一些遗留问题，因此进行房地一体农村不动产登记，能够化解权属纠纷。以往存在的住房权属争议，可以通过房地一体统一确权登记，按照实事求是的原则，进行具结确权登记； 3、明确房权信息。通过房地一体农村不动产确权登记，能够让房权信息更为完整准确，并且会通过数字化的处理，进行权属信息和高精度测绘，让宅基地使用权和房屋所有权权属，更为清晰准确。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法实施条例》
第三十四条农村村民申请宅基地的，应当以户为单位向农村集体经济组织提出申请；没有设立农村集体经济组织的，应当向所在的村民小组或者村民委员会提出申请。宅基地申请依法经农村村民集体讨论通过并在本集体范围内公示后，报乡（镇）人民政府审核批准。涉及占用农用地的，应当依法办理农用地转用审批手续。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

立即提问