农村宅基地不动产登记有哪些？-法师兄

《房屋登记办法》第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

答

1.首先需要准备好宅基地使用权证书以及一些其他能证明房屋和宅基地归属权的文件证明; 2.向当地相关部门提供房屋设计样本图和房屋实地测绘报告;...

答

不属于当事人的不动产：农村宅基地只有土地使用权证，所有权属于集体，当事人只有使用权。不动产的范围：国务院公布不动产登记暂行条例，明年3月1日...

各地收费标准略有不同，具体询问地方政府。根据原国家土地管理局《土地登记费及其管理办法》（［1999］土地［国籍］第93号）的限制，土地登记证书的相关费用包括两项：1。土地所有权调查和地籍测绘费。农村居民生活用地面积200平方米（含200平方米）以下的每片土地收取5元，每片土地收取200平方米以上的10元。农村农民集体拥有土地利用详细调查结果的土地的，必须使用结果数据登记发放证书，免除土地所有权调查和地籍测绘费。但是，每片土地应收取10元的图片复制费。农村贫困地区和其他因特殊困难需要申请减少土地所有权调查和地籍测绘费的，由县、市土地管理部门签署意见，报省、自治区、直辖市土地管理部门批准。2、土地注册费及其他国家特殊证书5元。

土地登记的程序1、颁发或更换证书。具体可向你所在区国土资源局咨询、土地登记申请、农民宅基地审批程序符合申请宅基地条件的农村村民。4具备以下条件之一的、地籍调查；5，除父母身边留一子女外。二。2。三、复退军人和回乡定居的华侨和港、澳，报县级人民政府批准、回乡落户的离休、原宅基地影响村镇建设规划，应向本集体提出申请、农村村民户、注册登记，经村民代表会议或村民会议讨论通过、退休，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的；3、台同胞需要建房而无宅基地的；4。3、农村村民户无宅基地，需要收回而无宅基地的、权属审核，由村民委员会报乡镇人民政府审核后；2，可以申请宅基地1、退职的干部职工

1、申报凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。 2、权属调查国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章，如不能参加指界的，应书面委托代理人出面指界。 3、审核与公告经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告，公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。 4、审批公告期满，土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的，在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，由市(县)人民政府领导签章，并加盖市(县)人民政府土地登记专用章 5、登记注册根据农村宅基地登记审批表结果，以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书，并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。 6、颁发土地证