二手房买卖合同的生效条件包含什么

买卖房产合同都包含什么条件?

问答584人已浏览

房屋买卖合同的交付条件是：必须符合规定的房屋建筑工程质量标准，并有签订的工程保修书；必须有质检站出具的房屋质量证明；煤气、供水、电加热、污水、路通、建筑前6米、建筑后3米场地平整；必须按照图纸和文件要...

买二手房的中介合同都包含什么？

问答584人已浏览

买二手房中介合同一般包含以下内容： 1、合同双方的基本信息； 2、房屋的位置、金额、面积等信息； 3、支付方式、支付期限； 4、合同双方的权利义务； 5、违约责任； 6、佣金的数额及支付方式期限等。 ...

什么是房屋买卖合同生效的条件?

问答584人已浏览

房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件： （1）房屋买卖合同双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。 （2）房屋买卖双方当事人应当表意真实。依照现行法规和有关司法解释...

买卖二手房有什么风险，二手房买卖合同范例和条件

问答584人已浏览

二手房买卖有什么风险 (一)交易主体的风险。出卖人并非房屋所有权人，未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房。 (二)交易房屋的风险。这包括多种情况：用于交易的房屋为违章建筑或已被列入拆迁范围;房屋权属有...

什么时候才会生效二手房买卖合同

问答584人已浏览

一般来讲，依法成立的合同，二手房买卖合同自成立时生效；如果双方没有约定生效的时间，一般认为是以合同签订之日起生效；当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立；当事人采用信件、数...

二手房买卖合同无效的情形有哪些，二手房买卖合同无效

问答584人已浏览

二手房买卖合同无效如何认定， (一)非房屋产权人出卖他人房屋的。有的房屋买卖合同的出卖人不是房屋的产权人，而是出卖了他人的(主要是在亲属名下的)房屋，事后又不能得到房屋产权人的同意。有的父母将房屋登记...

二手房买卖合同什么情况下发生无效

问答584人已浏览

二手房买卖合同如具有以下情形之 一，无效： 1、签订合同的方当事人为无民事行为能力； 2、买卖合同的内容违反了法律、行政法规的强制性规定； 3、合同是当事人虚假的意思表示； 4、在恶意串通的情形下签订...

买二手房贷款条件包含哪些

问答584人已浏览

二手房按揭贷款申请条件(1)借款人合法的件;(2)借款人经济收入证明或职业证明;(3)借款人家庭登记簿;(4)有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;(5)有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款...

二手房买卖交易程序包含什么呢？

问答584人已浏览

在房产交易中心办理二手房的转让程序是：买卖双方必须到处办理买卖合同公证，然后双方带身份证件，公证书，到交易中心申请过户登记。具体的程序为：申请登记→受理登记（打印收件）→审查报批→缮正→发证。购买需交...

合同生效包含哪些条件

问答584人已浏览

合同生效包含以下条件： 1、合同当事人具有相应的民事行为能力； 2、当事人订立合同的意思表示真实； 3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗； 4、法律规定合同应当办理批准等手续的...