商业性质的营业房和民房在补偿上有什么样的区别呢

商业性质和住宅性质的区别是什么

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商业性质和住宅性质的区别如下：1、土地使用年限不同。商业住宅土地使用年限为40至50年；商品住宅土地使用年限为70年；2、使用性质不同。商住可以申请营业执照办公，住宅就不行；3、产权年限不同。商住产权...

用民房和营业房，b都有，上有什么区别？

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拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (...

社保和商业保险性质上有什么区别

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区别一：性质不同。 社会保险具有福利性，不以盈利为目的；商业保险具有盈利性，以追求经济效益为目的。 区别二：建立基础不同。 社会保险建立在劳动关系基础上，只要形成了劳动关系，用人单位就必须为职工办理社...

有营业执照的门面房，在拆迁时按营业性质和补偿的标准来补偿合法吗

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不合法。实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 有...

拆迁经营性质的商业用房应该按照什么补偿

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商业用房的补偿应当归实际经营人。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房...

上面房屋性质写的经营和门市有什么区别

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一、房产证上面房屋性质写的经营和门市没有什么区别的，其土地性质都是属于国有土地商业性质，产权年限都是40年。二、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。产权年限是...

怎样鉴别商品房的商业广告性质？

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商品房商业广告的性质可认定为要约邀请。要约邀请是指希望他人向自己发出要约的意思表示，是当事人订立合同的预备行为，又称为“要约引诱”。要约邀请只是引诱他人发出要约，不能因相对人的承诺而成立合同。...

经营性商品住宅与商业用房的区别是什么？

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有区别，房产证上有注明，另外商业用房的登记税费也会高些。...

商业用房的性质是什么

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关于商业用房的问题 1、是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还包括车库等。 关于商业用房的另一...

出让性质的房屋和土地性质的房屋有什么区别

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划拨地与出让地拆迁不一样，具体区别如下： 1、补偿不同出让土地是指开发商以有偿的方式取得土地，并且根据评估地价的相关比例支付了土地出让金，而划拨的土地几乎没有补偿。 2、使用期限不同国有划拨土地使用权...