房价上涨开发商违约违法吗?如果开发商违约怎么办?
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房价上涨开发商违约违法吗 一般的房价上涨属于商业风险,开发商的行为是不合法的,业主有权请求开发商履行...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>开发商违约收房开发商违约交房怎么维权
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开发商逾期交房,业主首先可以进行催告,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人可以请求解除合同...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对开发商不付违约金怎么办,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商违约可以退定金吗
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询开发商违约怎样维权
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霍彩虹律师|高级合伙人,7年经验在线咨询如果开发商不交房怎么办?违约金要付吗
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开发商逾期交房不支付违约金的时候,买房一方可以向涉事房屋所在地人民法院提起诉讼请求开发商支付约定的违约金或者就开发商逾期未履行交房义务提出解除合同。...
台湾在线咨询顾问团咨询我>>开发商应当向业主支付违约金吗
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延期交房的,业主的救济有: 一、要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金。广大业主可根据合同中的约定...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商家不发货需要支付违约金吗
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商家不发货赔付视具体情况,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商不付违约金怎么办,律师怎么看
开发商拒绝交房算违约吗
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黄彬律师| 专职律师,5年经验 在线咨询开发商违约时该如何处理
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验 在线咨询开发商不给购房合同要怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询开发商违约,请问开发商违约怎么办
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开发商严重违约的。 建议走法律程序起诉开发商,要求支付违约金、拆迁过渡安置费等。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>开发商违约金赔付标准
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针对房屋质量的问题,具体可以分两类情况处理:一是普通的房屋质量问题,开发商有质量保修的责任。二是严重的房屋质量问题,譬如房屋主体质量不合格或严重影响居住使用的,买房人可主张退房和赔偿损失。房产证逾期未...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商不付违约金怎么办,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商家不发货赔付违约金为多少
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商家不发货赔付违约金:法律没有规定违约金的具体数额,一方违约另一方应当支付违约金的数额由双方约定。约...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商违约应该承担违约金吗
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开发商违约需要付违约金。开发商违约,买方可以要求按照合同继续执行合同约定,并支付违约金;对于开发商确...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>恶意违约房产开发商怎么办
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房产开发商恶意违约,可以按照购房合同的约定或法律规定要求开发商承担违约责任。 违约责任有三种基本形式...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商不退首付可以起诉吗
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询开发商定金不退合法吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询遇到开发商不付违约金怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房贷办不下来开发商违约违约金怎么算
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1、开发商的原因:如果开放商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>房贷申请不下来付开发商违约金吗?怎样办?
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这个要看一开始你们是如何约定的,如果当时的约定是需要你在规定的时间内交钱,那就是你的责任贷款对征信要求相对较严,所以一般贷款都会要求提供真实有效的资料,征信报告(可以在中国人民银行打印)也是一样的。可...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>2022年开发商违约是否需付违约金的
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1、开发商构成违约的需付违约金。违约金是一方违约需要对另一方进行补偿而制定的。违约金的数额首先会根据当事人签订的购房合同中约定的内容要求赔偿。但是,如果违约金过分高于或过分低于所造成的损失,另一方可以...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>开发商违约了拒不履行合同怎么办?
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开发商违约拒不履行合同的,就要承担相应的违约责任,如购房者可以解除合同,要开发商承担赔付责任等。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商未开发商预售证书怎么定金付
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在开发商未取得预售证时不能付定金。我国商品房实行预售许可制度,预售房产的开发商应持合法有效的商品房预...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商不交房如何办
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询开发商合同欺诈怎么办
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郭悦律师| 创始人,11年经验在线咨询付尾款开发商要违约金是什么
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1、关于违约金问题要看合同的具体约定,可以根据合同具体的约定条款与处理。2、如果违约金约定过高,可以通过法律程序,予以调低。3、如需帮助,可就具体情况来电沟通。...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>开发商违约3个月不交房,开发商要拿多少违约金
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对于此类纠纷,2003年司法解释规定了购房方催告权和解除合同权。从切实维护购买方的合法利益角度出发,开发商在催告后三个月内履行的,同时要承担违约责任。如果预售方在经催告后三个月内仍不能履行的,购房方有...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商不付违约金怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商违约金最低多少
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法律对开发商逾期交房违约金的数额没有明确规定,违约金的数额一般都由双方在签订合同时自行约定,也可以约...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商违约业主可以集体起诉吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询开发商应当依法支付违约金吗
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延期交房的,业主的救济有: 一、要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金。广大业主可根据合同中的约定起诉开发商要求其尽快交房,并按照业主的实际损失赔付逾期交房违约金。 二、业主有权解除合同。法律规定,...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>开发商延迟付款要交违约金吗?
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逾期违约金一般在1%-1‰之间约定的违约金按房价总额计算的消费者没有损失不能成为开发者免责的理由。约定的逾期住宅违约金必须按合同支付。除非开发人员有地震、战争等不可抗力原因,否则可以立即履行通知义务,...
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