房贷申请不下来付开发商违约金吗？怎样办？

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• 问开发商收房不付违约金怎么办
  

  你所提供的情况太简单，要看购房合同是如何约定的，以及哪一方违约。

• 问贷款没批下来，开发商推脱，房贷没批下来要支付多少违约金
  

  如果房子首付交完之后按揭办不下来，会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理： 1、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。 2、购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。

• 问房贷申请不下来,要购房者支付首付款20%的违约金?
  

  具体结合合同约定分析。具体可以与我们进行联系。若还有疑问或需要法律帮助，可来电详询。

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