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房屋拆迁前法院听证的规定是什么，是怎么回事的

2024-06-01 3人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：621
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专业分析

初审法院的法官在对案件进行公开审讯前进行的各项中途聆听与讼各方的申请或陈述、审核相关证据的法定程序。房屋拆迁，必须申请取得《房屋拆迁许可证》才可进行。未申请取得《房屋拆迁许可证》就进行房屋拆迁，是违法侵权行为。不按法律规定的条件颁发《房屋拆迁许可证》，就是违法行政。颁发《房屋拆迁许可证》不仅要审查立项、规划、用地等前置行为的合法性，还要审查房屋拆迁补偿资金是否已经到位，实行产权调换的安置用房是否已经落实，实行迁建安置的迁建用地是否已经落实。对哪些安置用房迁建用地不落实的，应当理直气壮地坚决拒绝颁发《房屋拆迁许可证》。《房屋拆迁许可证》不仅应当公示，还应该告知拆迁户有申请行政复议和行政诉讼的权利。征收集体所有土地房屋拆迁，不能一会儿一个标准，一会儿又是一个规定，应该通过听证程序制定统一适用的补偿标准。房屋拆迁补偿的内容应该进行公示，应该让拆迁户有一个比较鉴别的过程，以示公平。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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