无证的房屋拆迁有什么规定？

大家都在问查看更多

• 问房屋拆迁无证拆迁有补偿吗
  

  无证房屋拆迁可能会有补偿补偿。因为： 1、每个地方的拆迁补偿标准是不一样的，政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿。可以查看拆迁公告的具体规定，也可向当地土地部门咨询。如果有异议，可以申请行政裁决。 2、房屋拆迁补偿一般包括两类： （1）房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； （2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

• 问无证房屋拆迁补偿标准规定
  

  每个地方的拆迁补偿标准是不一样的，政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿。 您可以查看拆迁公告的具体规定，也可向当地土地部门咨询。 如果有异议，可以申请行政裁决。房屋拆迁补偿一般包括两类： ①房屋补偿费(房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 ②周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 房屋拆迁补偿方式分为两种： ①补偿方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，或者实行货币补偿与房屋产权调换相结合的形式。 ②补偿的金额，根据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。

• 问没有房产证的房屋拆迁补偿有什么规定？
  

  无证房屋拆迁补偿需要根据我国法律规定：对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。《国有土地上房屋征收和补偿条例》第24条第2款规定：市、县人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。上述规定增加了征收前对未经登记房屋(即无证房屋)的认定、处理程序。

相关法律短视频查看更多

• 1'50
  房屋拆迁需要注意什么

  1,080人已观看

• 1'26
  房屋拆迁补偿标准是什么

  10,563人已观看

• 1'41
  房屋拆迁地基有补偿吗

  1,681人已观看

• 1'19
  房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办

  3,400人已观看

相关普法查看更多

• 
  无证房屋拆迁补偿标准有什么规定

  229人已浏览

• 
  房屋拆迁的法律规定有什么

  996人已浏览

• 
  房屋拆迁的规定？

  176人已浏览

• 
  无证无房屋拆迁有补偿吗

  161人已浏览