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父母出资给未婚子女买的的房属于婚前财产吗

2024-05-11 19人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：10
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专业分析

假设甲方之父母全额资助购买房屋，且相关产权登记于甲方所属名下，那么此所购房源便应被视为乙方在进行婚前个人财产的清单中，如无其它实施的反面约定，乙方无权主张对此房产进行分配；反之，若甲方之父母仅提供一部分的购房款项，其他购房金额通过抵押贷款方式筹措，而婚后的小夫妇则需共同承担余业的贷款压力，在此种情况下，这套住宅仍然归属为甲方面所有，并且由其负责继续偿还后续贷款。倘若不幸遭遇房产分割问题，那么婚内双方共偿还部分（涵盖了借款本金与利息）及其所产生的增值部分应由获得此次房产的一方向另一方提供合理补偿。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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