房屋购买税费包括什么?
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当购房人所购房屋是其首套房屋时,他所要缴纳的契税是有很大优惠的,二套房是按照成交价格的百分之三来进行...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>有房产证没有过户购买的房子该如何办
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一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明 二、办理房产证过户手续要...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对购买没有房产证的房子坏处包括什么,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没有房产证的房子拆迁怎么补偿
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询买房没有拿到购房合同怎么办
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询没收财产房子有什么坏处
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没收财产是将犯罪分子个人所有财产的一部或者全部强制无偿地收归国有的刑罚方法。没收财产也是一种财产刑,但它不同于罚金,是适用于罪行严重的犯罪分子的刑罚方法。 《刑法》第59条规定:“没收财产是没收犯罪分...
甘肃在线咨询顾问团咨询我>>购买期房有什么好处和坏处呢
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购买期房的好处和坏处有: (一)好处:同等条件下期房较现房便宜,且可能获得所购期房的增值收益;期房的...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买小产权房有什么坏处
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购买了小产权房的后果: 1、拿不到法律认可的房产证,不具有法律效力。 2、即使有宅基地和房屋的使用权...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
购买没有房产证的房子坏处包括什么,律师怎么看
没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询房产证没下来怎么买卖
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郭悦律师| 创始人,11年经验 在线咨询二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师| 创始人,8年经验 在线咨询房产证写父子有什么坏处
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房产证写父子的弊端如下: 1、如果夫妻离婚,孩子未成年,此套房子不属于夫妻两共同财产。 2、孩子成年,再购置新房。因为孩子名下有房,再购买就属于第二套房子了。银行贷款会按照第二套房标准来,还有其他一些...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>购买拆迁户赔偿的房子??没有房产证有什么影响
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如果时没房产证,这里还要分两种情况:1、还在别人名下,未过户给你。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权证载明的产权人的,你可以向卖给你房子的人要求赔偿,如果双方协商不成的话,可以向提起诉讼2、该房屋没有...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>针对购买没有房产证的房子坏处包括什么,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
买了房子,有房产证,但是购房合同怎么没给
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合同是买卖关系的证明,也是双方履约的依据,如果没有合同,当发生违约情况,当事人难以主张自己的权利。你...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>只有房产证没有房屋购买合同的二手房子可以买吗
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法律前线对于售房的人在尚未取得房屋产权证时,与购房的人签订的房屋买卖的合同究竟是否有效,在法学理论上...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>购买的房子没有土地证或房产证应该怎么样办
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有房产证没有土地证的房子不能够买。原因如下: 1、房子只有房产证而没有土地证,当事人就很难从根本上维...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房子没有房产证算不算夫妻共同财产
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询买的房子开发商破产怎么处理
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验在线咨询遇到购买没有房产证的房子坏处包括什么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋有房产证没有土地证的有什么好处和坏处?
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只有房产证没有土地使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带来风险。 1、难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。 2、难以发现开发商违规用地的事实。 3、二手房交易将受影响。《城市...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>开发商处购买的商品房办房产证费用包括哪些
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开发商处购买的商品房办房产证费用包括契税、登记费、公共资金等。购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;住宅登记费每套80元...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>买房子所需证书包括什么
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(一)一次性付款所需证件 一般来说,一次性付款购买房子只要提供房屋买受人的身份证复印件即可,但是,如果按揭买房要提供买受人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证等复印件以及收入证明原件,未婚的需提供未婚证明...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>购买期房的法律风险包括什么
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购买期房应当与开发商签订预售合同,为了保障自己的利益,合同中一定就相关事项明确约定。购买过程中应当谨...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>回购房的概念是什么,购买风险包括什么
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回购房的概念 所谓“回购房”,是指房产商在楼盘销售时,承诺按一定的收益率给予购房者回报,并在一段时间...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
购房合同和房产证的区别
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询拆迁房没有房产证怎么继承
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钱亚波律师| 专职律师,3年经验在线咨询购买房子没有房产证合同是否有效
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买房没有房产证只有合同,合同如具备法律规定的效力条件,是有效的。 依据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>婚后购买的房子,房产证还没有办下来
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拆迁补偿中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>遇到购买没有房产证的房子坏处包括什么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买房子到公证处公证吗没有房产证
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不可以的。根据相关规定不准办理涉及不动产处分的全项委托公证,公证机构、公证员办理涉及不动产处分的委托...
张超律师| 律所主任,16年经验 咨询我>>不动产证的房子可以买卖吗
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邝李楠律师| 专职律师,1年经验在线咨询购买合同房子,没有房产证无房产证房屋买卖协议有效吗?
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首先,房地产管理法第条的规定属于行政管理性质的规定,目前的主流观点是,违反了该规定并不必然导致合同无效。 其次,房地产证是拥有所有权的证明,没有房产证即意味着没有所有权,出卖没有所有权的房屋属于无权处...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>购买期房有什么好处和坏处呢
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购买期房的好处是:同等条件下期房较现房便宜,且可能获得所购期房的增值收益;期房的建筑设计较现房更能满足买家的需求;选择丰富。坏处是:可能不能按时交房;可能现实与理想不符;购房者承担的风险相对较大。...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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