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德州新房交房的时候需要交纳什么费用

2024-05-05 29人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：943
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专业分析

1．契税方面，适用普通住房的标准即为 1．5％进行征收；对于个人初次购买面积在90平方米以内的普通住房，该项税费可以按照1％来计算缴纳。然而需要指出的是，各大城市在此部分所设定的具体数值略微存在差异。 2．住房维修基金这一款项的设定主要源自商品房销售阶段，在此阶段购房者通常需同售房单位签署关于该项费用交付的相关规定性文件，同时根据购房的比例身份，出资向售房单位交纳相应的维修基金。售房单位代为收取的维修基金属于全体业主共同所有，并不纳入住宅销售收入范围之内。而在实际操作中，房屋维修基金涵盖了房屋公用设施专用基金及房屋本体维修基金两大部分内容。 3．关于房屋产权登记费方面，部分开发商会选择于办证之际收取此项费用。以住宅为例，其收费标准为每套80元；而非住宅的则将达到每件550元的水平。

法律依据

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