享受过动迁款算同住人吗

2024-05-07 21人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

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专业分析

所谓同住人，即是自获得拆迁许可证之日起，于被拆迁居住房屋处拥有本市常住户籍，并已切实长期居住达一年之上，且在此城市中并无私有其他居所，或者即便另有其他屋宇但是居住条件较为艰难的人士。对于他处虽然存在住宅但是居住环境堪忧这种状况，应当解读为在该房屋内部每个人平均居住面积未能达到法定最低标准的情形。《中华人民共和国民法典》第一千一百八十三条以下人员可被视为同住人：（一）有权对公有居住房屋拆迁货币补偿款主张权利的，一般是指被诉公有居住房屋的承租人和本解答第三条所指的同住人。有下列情形之一的人，也视为同住人：具有该市常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，即使居住未满一年，也视为同住人。但其在该处取得拆迁已补偿款后，一般无权再主张本市其他公房拆迁补偿款的份额；一般情况下，在本市无常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房的居住满五年的，也视为同住人，可以分得拆迁补偿款；在按拆迁公有居住房屋处有该市常住户口，因家庭矛盾、居住困难等原因在外借房屋住，他处也未取得福利性房屋的；房屋拆迁的，因在服兵役、读大学、服刑等原因，户籍被迁出被拆公有居住房屋，且在本市他处也没有福利性房屋的。（二）有下列情形之一的人，不能被视为同住人，无权分得公有居住房屋拆迁货币补偿款：将本来享有的他处公有住房权利（住房困难的情况除外）予以处分，居住在被拆公有居住房屋的；获得单位购房补贴款后已有能力购房而不购房，仍居住在被拆公有居住房屋的共同居住人；已在该市他处公有房屋拆迁中取得货币补偿款。

法律依据

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