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夫妻共同房产一方不在了怎么继承

2024-05-29 14人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,141
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专业分析

当夫妻中的一方离世时，他们的房子该怎么分呢．首先要明白，这得按照以下流程来办： 1、要是这房子是夫妻俩共有的，那么我们要先把配偶那一份算清楚，然后剩下的那部分就是死者的遗产啦，这时候就要看他／她有没有留下遗嘱，如果有的话，那就按遗嘱上说的办； 2、但如果这房子是死者自己的，那就简单多了，直接把整个房子当作遗产处理，然后让死者的配偶、孩子以及父母一起继承，当然，如果生前有遗嘱的话，那就得按遗嘱上说的办。接下来咱们说说房产继承需要满足哪些条件吧： 1、继承这个事儿，必须得等被继承人去世之后才能开始，这样做主要是为了防止继承人之间因为争抢房产而闹矛盾，所以有些房产所有权人在生前就会把房产证交给他／她的继承人； 2、想要继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，也就是说，只有符合法律规定的那些人才有资格成为继承人。如果被继承人留下遗嘱，说要把房产留给法定继承人之外的人，那也算是被继承人处理遗产的一种方式； 3、遗产嘛，必须是被继承人在生前自己拥有的财产。当一方去世后，并不是所有的房产都会变成遗产哦。首先得把房产的产权分割好，把属于被继承人配偶的那一份分出来，然后再去处理遗产的问题。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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