夫妻一方卖了共同房产怎么办

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• 问夫妻共同财产被一方卖掉怎么办?
  

  夫妻双方共有房产，一方私卖。 这种情况，正常过户住房需要房产证，契税证明，土地证，以及房产证登记人本人和配偶一起持有身份证，户口本，结婚证以及以上住房三证，一起到该住房所属房管部门和买家一起签字办理过户手续，才可以卖掉过户住房。如果一方造假私自卖掉住房过户他人，另一方可以在自己权益受损后依法起诉卖掉住房这一方，主张得到赔偿。买家如果是不知情善意购买，而且已经过户得到到住房产权，法律不支持收回住房。 以上相关内容就是对于夫妻共同财产被一方卖掉怎么办情况的相关解答。

• 问夫妻共同财产被一方卖掉怎么办
  

  房产属于夫妻共有财产,对共有财产的处分，必须征得全体共有人的同意。在共同共有关系存续期间．部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但你所说的情况，房产没有过户，不动产以登记为变更要件，所以那个房产仍然属于夫妻俩。把钱退给亲戚就完了（如果亲戚是善意的，可能要赔偿给他一些损失）。

• 问夫妻共同房产可以一方买卖
  

  夫妻共同房产可以一方买卖。但是要满足以下条件： 1、第三人是善意购买； 2、支付合理对价； 3、已经办理产权登记手续。 夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

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