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租赁定金协议对租赁合同有效吗

2024-05-14 32人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,939

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专业分析
对于具体情况而言，如果房主与租户双方都已在租赁合同上进行了正式的签字确认，并且在合同中明确标明了定金，押金抑或是租金等相关事宜的话，当这份房屋租赁合同正式建立并生效应后，支付的定金也便相应具有法律意义上的效力了。反之，若该租赁合同未能顺利建立，甚至尚未生效时，所交纳的租房定金将无法获得法律认可和保护的法律效力。 另一方面来说，倘若并无书面协议作为约束，而事实上已经向对方支付了定金，那么所出具的定金收据即具备法律效力，行为上的定金担保也是有效的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百六十八条  当事人互负债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的到期债务抵销；但是，根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定不得抵销的除外。\n当事人主张抵销的，应当通知对方。通知自到达对方时生效。抵销不得附条件或者附期限。
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