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如何证明借名买房的事实

2024-06-20 28人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,012

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专业分析
需要以下证据：签订的借名买房协议，双方洽谈时的录音、证人证言。购房手续，付款证明（银行转账记录、收据收条、还贷记录等），购房发票，房产证书等书面证据材料。付款证明是出资的证明，也是借名人能够享有权利的基础，必须要留存出资证明。房屋装修、居住情况的证明等。 借名买房存在着诸多风险，借名买房时应注意以下几个方面，力求将风险降至最低： 1、弄清楚欲购房屋的性质，房屋能否上市交易，借名购买是否违反国家政策性规定，防止将来无法取得房屋所有权。 2、签订书面协议。 3、注意保留双方洽谈、签订借名买房合同时的证据； 4、注意保存购房手续，付款证明，购房发票，房产证书等书面证据材料。 5、实际出资人与登记购房人签订好相应的房屋买卖合同，实际出资人可以以双方签订的合同，要求登记购房人将所购房屋过户到自己名下。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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