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卖房合同怎么写有效

2023-06-17 93人已浏览

张新律师律所主任

安徽诚赢律师事务所

擅长：婚姻家庭、保险理赔、刑事辩护、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：26
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专业分析

卖房合同依法写明以下内容有法律效力：（1）写明买方和卖方的基本信息，要求均具有民事行为能力且意思表示真实；（2）写明房屋的基本情况、价格、付款方式及期限、交付期限、买方逾期付款的违约责任、卖方逾期交付房屋的违约责任等内容，要求不违反法律法规以及公序良俗；（3）注明合同签订日期以及双方签字盖章。卖房合同签订注意事项如下： 1、注意交易房屋的权属情况； 2、注意审查房屋价款、其他费用及佣金； 3、必须对付款方式进行明确、具体的约定； 4、注意对交房情况进行严格审查； 5、注意确定违约责任条款和救济方式。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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