那些工程是不用申请施工许可证的?

2023-06-12 19人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

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专业分析

无需申请施工许可证的工程类型如下： 1、国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程； 2、作为文物保护的建筑工程； 3、抢险救灾工程。由于此类工程的紧迫性，不可能先申报后施工； 4、临时性建筑。这里所说的临时性建筑，必须是在被许可的施工工程范围内的临时性建筑； 5、军用房屋建筑工程。因军用房屋建设，涉及到严格的保密事宜，属于军队内部的管理范围，不应有地方建委管理； 6、按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。办理施工许可证一般按以下流程进行： 1、首先到项目所在地的地县级以上人民政府建设行政主管部门办理，咨询具体需要哪里材料； 2、按照材料清单准备好材料，填写建筑工程施工许可证申请表； 3、提交材料后由窗口初审材料； 4、建管处审核材料，通过后签意见书； 5、网上申报及打印施工许可证。综上所述，建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有施工许可证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。当各种施工条件完备时，建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续，领取施工许可证。未取得施工许可证的不得擅自开工。

法律依据

《中华人民共和国建筑法》第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

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