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一房二卖买家怎么办

2024-05-06 16人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：916

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专业分析
若遭遇一房二卖的情况，购房者应采取以下措施：对于生效合同，买方有权要求卖方按合同规定交付房产；对于可撤销与无效合同，自知晓之日起满一年的期限内，买方得以向法院或仲裁机构申请撤消合同，并让卖方归还已支付款项及其利息，同时需负担的赔偿金额不得超过已支付购房款的一倍。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百四十八条  一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百七十七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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