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一手房办土地证需什么手续

2024-06-18 11人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

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专业分析
买下的商品房 1、开发商在盖商品房前已经通过招拍挂方式获到该商品房土地的国有土地使用权证，这就是所谓的大土地证，也叫总证； 2、购房者在买到商品房按限定解决好房权证后，需携带现房主身份证、房屋证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等手续原件及复印件，到土管部门申请解决； 3、开发商在出售完商品房后，把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分配多个小证数据；土管部门工作人员受理后认真核实，确认无误后进入审批流程；5个工作日后带身份证明领取土地证，因办房权证已经交纳契税等花费，只需交纳登记费（工本费）即可。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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