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二手房如何办理土地证，需要哪些手续及流程

2024-07-05 4人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,219
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专业分析

其实土地证过户办理程序还是比较麻烦的，其具体流程如下：1．新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。2．买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。3．房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。4．土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。5．房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。6．委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。以上就是二手房土地证过户的规定以及过户的具体流程了，你是否了解了呢？一般情况下，凭《房屋所有权证》，就可以对所拥有的房屋正常使用、交易和抵押了哦。

法律依据

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