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装修期间小区收停车费合法吗

2022-08-03 77人已浏览

罗仰侠律师专职律师

国浩律师（广州）事务所

擅长：公司法、企业法律顾问、继承、金融证券

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专业分析

一、装修期间小区收停车费合法吗 1、装修期间小区收停车费合法。物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾，物业收取停车费不违法。物业是否有权向业主收取停车费，需要考察停车费的性质。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。二、小区停车费收益该归谁 1、全体业主所有，小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏产生的收益、小区内公共建筑如按规定出租业主共有的管理用房、活动房产生的收益等归全体业主所有； 2、部分业主所有，利用共用部分物业、设施获取广告费、出租费、残值等获取的收益，归部分业主所有。例如小区有二幢或二幢以上房屋时，某幢房屋产生的电梯广告费，归该幢房屋业主共同所有。小区的停车费收取是征得所有的业主的同意的，需要对停车的人士收取一定数量的停车费，停车费的收益可能归全部的业主所有，也可能归部分的业主所有，要根据实际情况进行具体分析。

法律依据

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