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商品房纠纷是专属管辖吗

2024-05-04 18人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

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专业分析
商品房买卖合同纠纷的法律规定为被告住所地或合同履行地法院具备审判权；而属专属管辖的纠纷类型包括以下三种： （1）不动产所在地法院对不动产纠纷行使管辖权。 （2）由港口所在地区的人民法院负责审理与港口作业之间产生的任何诉讼。 （3）关于遗产继承问题引发的争议案件，则需由死亡时侯的居住地或主要遗产所在地的人民法院负责审理。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二十三条  因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
第三十四条  合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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