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婚前付首付婚后一人还贷属于共同财产吗

2023-05-16 13人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,032
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专业分析

婚前付首付婚后一人还贷不属于共同财产。婚前首付由一方支付，产权登记在首付款支付一方名下，就算婚后是由双方以夫妻共同财产还贷的，这项房产也属于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同财产。因此，婚前首付以及婚后房贷都是以自己的财产支付的，房产更加不会属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： 1、工资、奖金、劳务报酬； 2、生产、经营、投资的收益； 3、知识产权的收益； 4、继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； 5、其他应当归共同所有的财产。综上所述，如果夫或者妻一方在婚前就已经购买了不动产，而且是以自己个人的财产支付首付款的，就算婚后是由夫妻共同还贷，离婚时对于该项不动产，人民法院还是可以判处归于产权登记一方所有，但是另一方可以要求一定的金额的补偿。如果婚后更是由自己的个人财产偿还每月贷款的，该项房产更应该属于个人所有，而不是夫妻共同财产。因为此时另一方并没有对房产的购得做出任何贡献，因此也没有权利主张自己对房产的所有权。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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