承租人以违约提前解除合同起诉有效吗
图文59人已浏览
起诉承租方提前解除合同首先应当整理好租赁合同,涉及租赁事实的物证、书证、视听资料、电子数据等材料,起...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>逾期交房是否构成违约应解除租赁合同
图文105人已浏览
是。出租人逾期交付租赁房屋的,承租人可以依据民法典和合同的规定解除租赁合同...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对承租人提前解除合同是否构成违约,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
解除合同违约责任谁承担
视频449人观看
覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询合同违约方能否主张解除合同
视频1,387人观看
李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询承租人提前解除租赁合同的,如何承担违约责任?承租人能否提前终止
问答584人已浏览
承租人和出租人在合同中约定了租赁期限的,承租人提前解除租赁合同的,通常要承担违约责任。但是出现以下几种情形,承租人享有法定解除权,可以提前解除租赁合同,不承担违约责任:1.承租人在没有过错的情形下,租...
浙江在线咨询顾问团咨询我>>一方提前解除租赁合同是违约行为吗
图文106人已浏览
一方提前解除租赁合同是违约行为,需要按照合同约定承担违约责任,合同没有明确约定的可以根据实际损失情况...
刘征鑫律师| 高级合伙人,10年经验 咨询我>>租赁合同提前解除可以不承担违约责任吗
图文108人已浏览
以下情形提前解除租赁合同不承担违约责任: 1.承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
承租人提前解除合同是否构成违约,律师怎么看
合同解除后能否主张违约金
视频883人观看
吴莉律师| 专职律师,4年经验 在线咨询违约是不是等于合同解除
视频1,025人观看
俞城峰律师| 联合创始人,12年经验 在线咨询轻微违约行为可否解除合同
视频1,704人观看
蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询承租人违约如何才能不让承租人提前解除合同
问答584人已浏览
承租人提前解除合同是违约,必须承担违约责任。 即使合同没有约定提前退租的违约责任,也没有约定违约责任,不排除违约方承担违约责任。违约方仍必须按照《民法典》的有关规定承担违约责任。 当事人一方不履行合同...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同提前解除构不构成违约有没有法律规定
问答584人已浏览
租赁合同提前解除不一定算违约。 如果是当事人之间协商一致后决定解除合同,或者出现法定以及约定的解除合同的情形后解除合同的不算违约,除上述情况之外提前解除租赁合同的属于违约,解除方需要承担违约责任。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>针对承租人提前解除合同是否构成违约,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
提前解除租赁合同违约情形有哪些
图文59人已浏览
一方提前解除租赁合同如果没有协商一致且对方没有重大违约的属于违约。合同一方违约的,应当要求违约方承担...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>违约金是以合同解除为前提吗
图文104人已浏览
根据我国民法典的有关规定,违约金不以合同解除为前提,当事人约定了违约金的,存在约定情况的即可请求违约...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>付违约金的前提是不是解除合同
图文83人已浏览
付违约金的前提不是解除合同。一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,另一方有权根据法律规定和...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>租赁合同解除次承租人怎么办
视频1,988人观看
李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询什么是违约解除劳动合同
视频1,394人观看
郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到承租人提前解除合同是否构成违约,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
要提前解除合同是否要提出租赁合同解约申请?
问答584人已浏览
像你这种情况是要向房东提出租赁合同解约申请的,因为合同没有到期所有的都是按照正常程序走,现在是单方面解除合同,需向另一方提出申请并按照合同约定解除条款执行,也可协商解决。...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>合伙承租人违约情况下提前解除合同怎么赔偿
问答584人已浏览
处理此类纠纷的原则是,租赁合同中对此有约定的,按约定办理;没有约定的,应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时,合同才能解除。 至于租赁合同提前解除的赔偿问题,如果租赁合同...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同提前解除的相关法律规定?承租人能否提前解除租赁合同
问答584人已浏览
提前解除房屋租赁合同的情况并不少见、出租人因不可预见的原因。承租人有下列行为之一的:1,因此、承租人严重损坏房屋或者辅助设备而拒不维修、承租人利用承租的房屋进行非法活动;3,合同的解除方式有两种、承租...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>合同违约合同是否解除
图文108人已浏览
合同违约的,合同不一定解除。因为合同违约的解决途径有很多,如继续履行,赔偿违约金,或者解除合同等,选...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>租赁合同期满怎么办理违约提前解除合同
图文101人已浏览
租赁过程中提前解除合同属于违约,如果发生了当事人约定或者法律规定的解除情形不算违约。租赁物权属有争议...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
解除厂房租赁合同违约金如何赔付
视频665人观看
王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询法定解除合同提前多久通知
视频2,856人观看
李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询租赁合同解除时出租人能否向承租人追究违约责任?承租人能否解除?
问答584人已浏览
出租人在承租人拖欠租金的情况下,既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任,也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约金并继续履行租赁合同。 同时承租人虽然拖欠租金,但租...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>融资租赁合同承租人可以约定提前解除吗
问答584人已浏览
出租人与承租人经协商同意可以解除融资租赁合同;租赁物因不可归责于双方的原因意外毁损、灭失,且不能修复或者确定替代物的;出租人或者承租人可以请求解除融资租赁合同。附注: 1.有关融资租赁合同的一切争议,...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>遇到承租人提前解除合同是否构成违约,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
合同解除就会构成违约吗
图文146人已浏览
合同解除不一定违约,非法解除合同才会构成违约。如果是协商一致解除合同的、因不可抗力因素解除合同的,不...
吴敏仪律师| 专职律师,3年经验 咨询我>>只要违约就能解除合同吗
视频1,213人观看
刘梦媛律师| 专职律师,1年经验在线咨询承租人提前解除合同承租人要承担赔偿吗
问答584人已浏览
如果租赁合同未对此约定,承租人单方解除合同的,应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说,剩余租期超过3个月的,赔偿数额按3个月租金计付;剩余租期不满3个月的,赔偿数额以剩余租期的租金计付。...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同协商不成租赁合同能否提前解除
问答584人已浏览
租赁合同提前解除不一定算违约。 如果是当事人之间协商一致后决定解除合同,或者出现法定以及约定的解除合同的情形后解除合同的不算违约,除上述情况之外提前解除租赁合同的属于违约,解除方需要承担违约责任。...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询