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设备阳台漏水谁的责任

2020-03-26 355人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,154
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专业分析

依据我国相关法律的规定，无产权的露天阳台有漏水情形的，如果在质量保修期内的，可以要求开发商承担责任，如果超过保修期的，由业主自己处理。阳台漏水是谁的责任这个问题其实并没有固定的答案，一般都需要根据阳台漏水的原因和漏水位置来进行判断。导致阳台漏水的原因有很多，原因不同的话，对应的责任人也会有所区别。

法律依据

《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。阳台漏水是谁的责任这个问题其实并没有固定的答案，一般都需要根据阳台漏水的原因和漏水位置来进行判断。导致阳台漏水的原因有很多，原因不同的话，对应的责任人也会有所区别。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。第四十一条建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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