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露台漏水是因为阳台本身存在着质量问题导致的话,那么阳台漏水就是开发商的责任;阳台漏水是因为业主自己使用不当或者是装修不当导致的话,那么阳台漏...
开发商或房屋所有人负责屋顶阳台顶面漏水。在正常使用条件下,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏保修期为5年,屋面漏水属于开发...
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《住宅建筑工程质量保证办法》第七条规定:在正常使用下,住宅建筑工程的最低保证期为(1)基础工程和主体结构工程,设计文件规定的工程合理使用年限(2)屋顶防水工程,有防水要求的厕所,房间和外墙面的防渗漏,5年(3)供热和供冷系统,2个供暖期,供冷期(4)电气管道,排水管道,设备安装2年(5)装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设部门和施工部门约定。由此可见,房地产开发公司对你的屋顶防漏保修期应为5年。如果你的房子还在保修期内。你有权向房地产开发公司发出保修通知。例如,房地产开发公司我可以向建设行政主管部门投诉或向法院提起诉讼。
露台贴砖后漏水可能是业主的责任。露台贴砖后漏水是谁的责任这个问题,并没有固定的答案,一般都需要根据露台贴砖漏水的原因和漏水位置来进行判断。导致露台漏水的原因有很多,原因不同,对应的责任人也会有所区别。假如露台贴砖后漏水是因为业主自己使用不当,或者是装修不当导致的话,并且给楼下业主造成了损失的话,那么露台漏水就是业主自己的责任,业主需要自己负责维修事宜,同时还需要承担相应的赔偿责任。
如果是小区公用阀门,物业负责。如果是自家的,自己负责。
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