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共有产权房该怎么认定

2022-04-17 246人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,906

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专业分析
共有产权房的认定：共有产权房执行政府指导价，买受人出资与房价总额的差价为政府出资，共有产权按出资比例形成。共有产权房上市或退出时，只要购买政府的产权部分或按比例与政府分享，并实施5年内原价购买，5至8同期同期贷款利息，8年后按市场评估价购买或按比例分享转让收入。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百九十七条  不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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