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只有购房合同证明怎么继承

2024-05-26 12人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：11
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专业分析

继承人若仅持有购房合同，需按照法规办理继承手续。流程及须知如下： 1．确认遗产：购房合同为合法财产，可由继承人承继。 2．法定／遗嘱继承：无遗嘱或遗赠抚养议定，按法定顺位；有遗嘱则按其执行。 3．接收或放弃继承：继承人需在处理遗产前表明态度，未表态视同接受。 4．办理继承公证：继承人可前往公证处办理继承权公证，便于后续房产过户。 5．房产登记：继承人需至不动产登记机构办理房产登记，获取房屋所有权。 6．税务处理：继承人可能需依法缴纳税费，如契税等。 7．合同履行：若购房合同中有待履行义务，继承人需继续履行。 8．法律咨询：因继承过程可能涉及复杂法律问题，建议咨询专业律师。 9．诉讼解决：若继承人间发生纠纷，可诉诸法院。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。\n国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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