2023固原住房公积金贷款买房流程

2024-05-31 12人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

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专业分析

（一）贷款办理职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可申请个人住房公积金贷款。办理场所：住房信贷科、各管理部及受委托银行指定的窗口办理要件： 1．《固原市住房公积金贷款审批书》； 2．身份证、军官证等有效身份证明和户口簿等有效居留证明； 3．婚姻状况证明（结婚证、离婚证或法院判决书、单身证明）； 4．经购房地房地产行政主管部门备案的一年内购买自住住房的合同（协议）；建造、翻建自住住房的规划部门批准文件、工程概预算；大修自住住房的房屋权属证明、房屋安全鉴定证明、工程概预算； 5．已支付房屋总价款规定比例的首付款凭证或者契税完税凭证和二手房评估报告； 6．一个月内的个人信用报告； 7．房地产开发公司出具的公司开户银行、银行账号证明； 8．管理中心要求提供的其他材料。办理流程：职工提供要件资料—办理窗口审核—管理中心审批—受委托银行签订借款合同—办理贷款担保抵押—受委托银行发放贷款办理时限：贷款申请资料齐全，审核时限不超过10个工作日；符合贷款发放条件的，抵押登记后放款时限不超过5个工作日。（二）提前还贷借款人可提前归还个人住房公积金贷款。提前还款可采取提前一次性归还贷款本息或提前归还部分贷款本金的方式。办理场所：各受委托银行指定的窗口办理要件： 1．借款人身份证； 2．借款凭证。办理流程： 1．一次性归还本息：借款人提供要件资料—受委托银行审核办理结清手续 2．提前部分还贷：借款人提供要件材料—确定提前还贷金额及还款日—预约受委托银行—办理还款手续办理时限：一次性归还本息，当场办理，最多不超过1个工作日；提前部分还款，不超过3个工作日。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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