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购房合同的违约责任包括什么

2023-04-29 114人已浏览
  • 张新律师

    张新律师律所主任

    安徽诚赢律师事务所

    擅长：婚姻家庭、保险理赔、刑事辩护、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：27

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专业分析
购房合同的违约责任按照公平原则，由违约方向守约访支付一定数额的金钱补偿。合同有约定的按照合同约定，合同没有约定的，按照法定要求。合同双方对违约金的约定不能过分高于或低于违约造成的实际损失。 劳动合同违约责任的承担有以下方式： 1、继续履行，继续履行又称实际履行或特定履行，是指在违约方不履行合同时，相对方请求违约方继续履行债务的责任方式； 2、赔偿损失，指违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为所造成的财产或者利益减少的一种责任形式； 3、采取补救措施，是指矫正合同不适当履行，使履行缺陷得以消除的具体措施； 4、支付违约金； 5、执行定金罚。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条  当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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