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房产添加子女为共有人所需手续

2023-01-31 8人已浏览

唐玉娟律师专职律师

广东国凡律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼、企业法律顾问

近期30天评分：5.0 服务人数：952
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专业分析

房产添加子女为共有人所需手续： 1、通过买卖方式将房屋过户给子女所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。无贷款房屋房产证上加子女名字的流程：如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当于房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税； 2、采用赠与方式加名，赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同并办理公证，房屋赠与的当事凭原房屋所有权证、赠与书，按照规定缴纳有关契税后办理房屋所有权转移登记手续。办理房产证的流程： 1、开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件，之后到管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》，填好后需要开发商签字盖章； 2、到相关部门申请并领取测绘表，询问相关部门要领取的申请文件，要一次性齐全； 3、询问开发商的办事人员，缴纳公共维修基金、契税。收好缴纳凭证； 4、提交盖章的申请表、房屋买卖、测绘表、房屋登记表等相关申请材料，并按规定领取房产证。法律依据：《城市私有房屋管理条例》第六条数人共有的城市私有房屋，房屋所有人应当领取共同共有或按份共有的房屋所有权证。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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