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房屋租赁的税率是多少个点

2024-09-23 58人已浏览
  • 李先映律师

    李先映律师联合创始人

    广东金桥百信律师事务所

    擅长：房产纠纷、合同纠纷、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：89

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专业分析
房屋租赁的税率如下： 1、房产税。以租金收入12%计算缴纳； 2、营业税。以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）； 3、城市维护建设税及教育费附加。以实际缴纳营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳； 4、个人所得税。按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元，4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%； 5、印花税。按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
法律依据
《中华人民共和国税收征收管理法》
第五条  国务院税务主管部门主管全国税收征收管理工作。各地国家税务局和地方税务局应当按照国务院规定的税收征收管理范围分别进行征收管理。 地方各级人民政府应当依法加强对本行政区域内税收征收管理工作的领导或者协调，支持税务机关依法执行职务，依照法定税率计算税额，依法征收税款。 各有关部门和单位应当支持、协助税务机关依法执行职务。 税务机关依法执行职务，任何单位和个人不得阻挠。
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