个人租赁房屋什么税率-法师兄

个人租赁房屋什么税率

2022-11-21

房屋出租分为住房出租和非住房出租两类。如果你出租的房屋是住房类的，则需缴纳房产税：3700乘以4%=148（元），个税：（3700-148-80 0）乘以10%=275.2（元），合计：423.2（元）。如果你出租的房屋是非住房类的，则需缴纳房产税：3700乘以12%=444（元），个税：（3700-444-80 0）乘以10%=245.6（元），印花税：3700乘以0.1%=3.7（元），合计：693.3（元）。

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增值税税率5%，其中（住房增值税税率1.5%）。个税，预征税率1.5%。房产税8%-12%（各地税率不一），城建教育附加地方教育附加三...
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一、出租用于居住的：房产税租金收入4 印花税租金收入0.1 个人所得税租金收入1 土地使用税面积税额(元平方米)。月租金超过起征点的还需要征收：营业税租金收入3 城建税与教育费附加营业税10。二、出租用于经营的：房产税租金收入12 印花税租金收入0.1 个人所得税租金收入1 土地使用税面积税额(元平方米)。月租金超过起征点的还需要征收：营业税租金收入5 城建税与教育费附加营业税10。城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳(各地规定不一，元平方米) 房产税按自有房产原值的701.2缴纳。房产税、城镇土地使用税，按当地税务机关的规定期限缴纳(各地一般一年两次等规定不一)。房屋出租(经营用)每月应纳税款：营业税及附加为租金收入5.5，房产税为租金收入的12，个人所得税为租金收入-维修金等支出(每月限额800元，凭正式票据)-各类税金-800元20，另外如果签订合同还须交印花税为租金收入0.1。